1'960
3.5 Zimmer Wohnung in Ardon
CHF1'960/Monat
Beschreibung
SUPERBES 3.5 Zimmer NEU mit Balkon und Innenpark inklusive - IDEALE LAGE IN ARDON
Sie werden ohne Zweifel von dieser Neubauwohnung in Ardon begeistert sein.
Im Herzen des Dorfes gelegen, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten (Bushaltestelle, Café-Restaurants, Metzger, Bäcker, Geschäfte, Bank, Apotheke, Grundschule, Fitnessstudio usw.) entfernt, wird dieses schöne Gebäude mit 12 Wohnungen auf 2 Eingängen und 3 Ebenen Ihnen gefallen.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- Nette Miete für die Wohnung: 1'600.--
- Vorauszahlung für die Wohnungsnutzung: 250.--
- Miete für die innere Parkplatz: 110.--
- GESAMT MONATLICH: 1'960.--
Bei Interesse kann ein Teil der Möbel vom Mieter übernommen werden, zu diskutieren im Falle von Interesse.
Interessiert? Dann zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!
Das Team Maloc-Immo
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 12.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Miete
- CHF 1'960
Standort
Rue des Verdelets 4c 1957 Ardon
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'993 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 236035Ref: jd5se.523pn