1'850
4 Zimmer Wohnung in Ardon
CHF1'850/Monat
Beschreibung
Schönes 3.5-Zimmer-Apartment in Ardon mit Garten
Entdecken Sie diese wunderschöne neue Wohnung von 80 m² in einem ruhigen und begehrten Viertel von Ardon.
Hell und geräumig bietet es für eine erste Vermietung ein 3.5-Zimmer-Apartment mit gut gestalteten Räumen, großen Fenstern und einem eleganten Parkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Der großzügige Eingangsbereich führt zu jedem Raum für optimalen Komfort im Alltag und ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Ausgestattete Küche mit offener Verbindung zum Wohnzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 2 schöne Schlafzimmer mit Massivholzparkett
- Keller
- 1 Tiefgaragenplatz für CHF 140 zusätzlich.
- Freecooling-Kühlsystem
Miete CHF 1'850.- inklusive Nebenkosten
Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'850
- Bruttomiete
- CHF 1'850
Standort
Rue des Verdelets 4b 1957 Ardon
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'993 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Marta FERRITTO