2'500
4.5 Zimmer Wohnung in Birri-Aristau
CHF2'500/Monat
Beschreibung
GROSSZÜGIGE HELLE WOHNUNG
Willkommen im Grünen - Grosszügige 4.5 Zimmer -Wohnung.
Sie schätzen die Ruhe und Natur und wünschen sich ein charmantes Zuhause mit Eigenheimcharakter ?
Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese 4.5 Zimmer-Wohnung welche höchsten Wohnkomfort in idyllischer Umgebung bietet.Mit stilvollem Design, einem gemütlichen Kamin und zwei Nasszellen wird sie zu einem wahren Wohntraum für Pärchen oder Familien.
Highlights der Wohnung:
- Kamin für gemütliche Stunden in stilvollem Ambiente
- Privater Eingang für maximale Privatsphäre
- Zwei Nasszellen für mehr Komfort
- Frisch saniert mit hochwertigen Materialien und modernem Design
- Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Helle Räume mit hervorragender Besonnung für ein angenehmes Wohnklima
- Idyllische Lage inmitten der Natur und dennoch gut erreichbar
- Haustier freundlich
Einstellplätze können für CHF 150.00 im Monat angemietet werden.
Die nächste Autobahneinfahrt (Affoltern am Albis) erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 116 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1989
- Veröffentlicht am
- 21.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'230
- CHF 270
- Bruttomiete
- CHF 2'500
Standort
Steinistrasse 9 5628 Birri-Aristau
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 67 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
104 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'038 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.5 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026