1'400
CHF1'400/Monat
Wohnung mit 3.5 Zimmern zur Miete in Arzo, in einer charakteristischen Hofanlage komplett saniert im Jahr 2020, mit Blick auf ein kleines Flüsschen, das eine intime und entspannte Atmosphäre schafft.
Sie liegt im dritten Stock und ist direkt mit dem Aufzug erreichbar, dank des speziellen Schlüssels, was eine erhebliche Bequemlichkeit bietet. Die innere Verteilung umfasst eine große Wohnzone mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, in dem die Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner vorhanden ist.
Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails, darunter hochwertige Fliesen, eine komplett eingerichtete Küche mit Induktionsherd und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung. Die Heizung wird durch Bodenheizungen gewährleistet, die von einer Wärmepumpe gespeist werden. Es ist auch ein Alarmsystem vorhanden.
1 private Keller ist im Mietpreis inbegriffen.
Obwohl die Liegenschaft keine eigenen Parkplätze hat, befindet sich in der unmittelbaren Nähe ein großer öffentlicher Parkplatz, auf dem man leicht freie Plätze finden kann.
Die Lage ist ruhig, nur wenige Schritte vom Ortszentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Verbindungen nach Mendrisio gewährleistet eine bequeme und funktionale Alltagsroutine.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Verfügbar ab sofort.
MONATLICHEN KOSTEN
Miete: 1'200 CHF
Vorauszahlung Nebenkosten: 200 CHF ohne Abrechnung
MAßE
Wohnung: ca. 80.00 m²
Ref.: A-BU-ARZ-PER-5-2-3
Der Angebotspreis liegt 3.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'400/Monat
CHF 1'355
Median
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Via alla Perfetta 6864 Arzo
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
54% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 25 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
22 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026