CHF2'020/Monat
3 Zimmer
CHF2'020/Monat
3 Zimmer
Via Beato Pietro Berno 3, 6612 Ascona
Homematch-Schätzung
Zeitgenössische Eleganz in dem Dorf Ascona
Stellen Sie sich vor, Sie verlassen das Haus und erreichen den Seeuferweg in weniger als einer Minute, indem Sie durch die malerischen Gassen des historischen Zentrums von Ascona gehen.
In der zweiten Etage eines renovierten Gebäudes bieten wir diese raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung an, in der modernes Design und Dorfatmosphäre in perfektem Gleichgewicht zusammenkommen. Jeder Raum ist so konzipiert, dass er Funktionalität, Helligkeit und Komfort bietet, mit hochwertigen Ausführungen, die die Räume aufwerten, ohne die Praktikabilität des täglichen Lebens zu vernachlässigen.
Zu den Hauptmerkmalen gehören:
Das Gebäude beherbergt nur vier Wohnungen und drei Gewerbeflächen, was eine ruhige und gepflegte Umgebung gewährleistet.
Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug und es gibt keine privaten Parkplätze; es ist jedoch möglich, einen Parkplatz im nahegelegenen Autosilo von Ascona zu mieten.
Monatliche Miete
Für diejenigen, die eine "Schlüssel-in-der-Hand"-Lösung wünschen, besteht die Möglichkeit, die Wohnung komplett möbliert zu übergeben, mit einem Aufpreis von CHF 200.– pro Monat.
Das Objekt wird derzeit als Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz angeboten, in Erwartung der endgültigen Bestätigung der zuständigen Behörden.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die die Qualität des Wohnens, den Charme des Dorfes und die Bequemlichkeit suchen, den See, die Restaurants, die Geschäfte und alle wichtigen Infrastrukturen einfach zu Fuß zu erreichen.
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 52 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'540 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
16 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026