1'990
3.5 Zimmer Attikawohnung in Au
CHF1'990/Monat
Beschreibung
3.5-Zimmer-Attikawohnung
WOHNUNG
- lichtdurchflutete Räume
- hochwertiger Innenausbau
- zeitgemässes Einteilungskonzept
- grosszügige, moderne Küche
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Direkter Zugang in die Wohnung mit dem Lift
- Separater Eingang durch das Treppenhaus
- Entrée-Gang mit Garderobe
- Vorratsraum / Stauraum mit Lavabo
- Klimaanlage, Ventilatoren und Mückengitter
- gosszügige Einbauschränke in Schlafräumen
- Estrich und Keller
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Cheminée
- grosser Balkon mit Wintergarten
- Tiefgaragenparkplatz optional à CHF 120.00 zumietbar
LAGE
- zentrale Wohnlage
- örtliche Infrastrukturen bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar
- gute Anbindung an den Öffentlichen Verkehr
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 114 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 21.10.2026
Ausstattung
Waschmaschine
Balkon
Tumbler
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'690
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 1'990
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 3.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'990/Monat
CHF 1'930
Median
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Standort
Bahnhofstrasse 11A 9434 Au
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 54 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
99 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'282 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 246411Ref: 63900851