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Wohnen mit Weitblick: Erstbezug im Sonnendorf Ausserberg
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CHF2'380/Monat

5.5 Zimmer · 145 m² · 2. OG

5.5 Zimmer Wohnung in Ausserberg

Fischerbielstrasse 28, 3938 Ausserberg

Beschreibung

Wohnen mit Weitblick: Erstbezug im Sonnendorf Ausserberg

Wohnen mit Weitblick: Erstbezug im Sonnendorf Ausserberg

Neubau, Erstbezug: Hier beginnt der Tag mit Aussicht. Grosszügige Fensterfronten und bodentiefe Schiebetüren lassen viel Licht in die Wohnung und öffnen den Blick auf die Walliser Bergwelt und hinunter ins Rhonetal. Alles ist neu, unberührt und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Schon beim Eintreten sorgt ein praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich für Ordnung und Stauraum für Jacken, Schuhe und Alltägliches.

Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Die Küche in elegantem Anthrazit mit hochwertigen Einbaugeräten lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Der warme Holzton des Bodens zieht sich durch die ganze Wohnung und bildet zusammen mit den hellen Wänden einen ruhigen, wohnlichen Rahmen, den Sie ganz nach Ihrem Geschmack einrichten können.

Über die Schiebetüren gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon. Ob beim Morgenkaffee, beim Feierabendgetränk oder an einem lauen Sommerabend, hier geniessen Sie Sonne, Ruhe und eine Aussicht, die man so schnell nicht mehr hergeben möchte.

Die Schlafzimmer sind hell und freundlich, teilweise mit praktischen Einbauschränken. Die beiden Badezimmer überzeugen mit grossformatigen Platten in warmen Beigetönen, bodenebenen Duschen mit Glaswand und beleuchteten Spiegeln. Modern, pflegeleicht und mit Sinn fürs Detail, inklusive Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, ganz bequem und ohne Umwege.

Für Ihr Fahrzeug kann zusätzlich ein gedeckter Carportplatz gemietet werden, so bleibt Ihr Auto bei jedem Wetter geschützt. Haustiere sind nicht erlaubt.

Wer Erholung, Natur und Ruhe schätzt und trotzdem gut angebunden sein möchte, findet hier ein Zuhause, in dem man als Erstbewohner gerne ankommt.

Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.

3D-Rundgang

my.matterport.com

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
21.09.2026
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
28.09.2026

Ausstattung

Aussicht
Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Balkon
Bergsicht
Garage
Carport
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 2'380
Bruttomiete
CHF 2'380

Standort

Fischerbielstrasse 28 3938 Ausserberg

In der Nähe

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Quartier

Eher grün

68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 23 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

130 %

Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'849 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe29 dBTag
29dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

19 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 93 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Marija Topolovac

Immobilienberaterin

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