1'600
2.5 Zimmer Wohnung in Avenches
CHF1'600/Monat
Beschreibung
Mit einer großen Terrasse, sehr gut gelegen
Mit einer großen Terrasse, sehr gut gelegen
Diese schöne und geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen, renovierten Gebäudes, mitten im alten Ort, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Sie besteht aus: einer schönen, offenen, modernen und voll ausgestatteten Küche, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer und einem schönen Badezimmer mit Dusche (1x WC/Dusche/Waschbecken/Waschmaschine). Eine enorme Terrasse von etwa 80m2, nach Süden ausgerichtet, vervollständigt diese sehr schöne Wohnung.
Öffentliche Parkplätze sind direkt unter dem Gebäude verfügbar.
Verfügbarkeit: zu vereinbaren!
Besichtigungen: nur nach Vereinbarung!
Zu beachten:
- Die Wohnung wurde vollständig neu gestrichen (Wände).
- Die Küche wird vollständig renoviert.
- Die Rollläden werden ersetzt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2.5
- Veröffentlicht am
- 02.06.2026
Ausstattung
Balkon
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'450
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'600
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 4.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'600/Monat
CHF 1'535
Median
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Standort
Rue Centrale 23 1580 Avenches
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 72 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Südost
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Joël Aeschlimann
Joël Aeschlimann
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ID: 165364Ref: JO-00102