1'750
3.5 Zimmer Wohnung in Avenches
CHF1'750/Monat
Beschreibung
Großzügige Wohnung mit 3 Terrassen und privatem Aufzugzugang in Avenches
Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung in einem ruhigen Wohnviertel in Avenches, die schöne Räume, viel Licht und hochwertige Ausstattung bietet.
Die Wohnung besteht aus:
- Ein großes, helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche
- Zwei schöne Schlafzimmer mit massivem Eichenparkett, eines mit Zugang zu einer Terrasse
- Ein maßgefertigter Kleiderschrank
- Ein Badezimmer mit italienischer Dusche und Waschmaschine
- Ein Abstellraum mit zusätzlichen Stauräumen
- Drei große Terrassen, um die schönen Tage zu genießen
- Ein großer Keller
Ein echter Vorteil: Die Wohnung verfügt über zwei unabhängige Eingänge, einschließlich eines privaten Aufzugzugangs direkt in die Wohnung.
Eine privilegierte Lage
In der Nähe von Geschäften, dem historischen Zentrum und den öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren Sie von einer friedlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig perfekt verbunden bleiben:
- Bushaltestelle in 1 Minute zu Fuß erreichbar
- Bahnhof Avenches in 5 Minuten
- Autobahn A1 in 3 Minuten
- Payerne in 10 Minuten und Fribourg in 20 Minuten
Verfügbarkeit: zu vereinbaren.
Eine Wohnung, die Raum, Komfort und Ruhe miteinander verbindet, ideal, um ein angenehmes Leben zu genießen.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3.5
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'750
- Bruttomiete
- CHF 1'750
Standort
Rue de Bibracte 5 1580 Avenches
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 99 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2021
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Debora Ommilos sol. imm. Sàrl