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Appartement 3.5 pièces à Avenches
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CHF1'710/Monat

3.5 Zimmer · 71 m² · 2. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Avenches

Route de Villars-le-Grand 15 a, 1580 Avenches

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Appartement 3.5 pièces à Avenches

Appartement récent, proche de la coop Milavy, et de l'autoroute.

Hall d'entrée avec armoires murales, garde-robe (parquet)
Cuisine agencée ouverte sur le séjour avec lave-vaisselle et vitro-cérame avec parquet et réduit
2 chambres avec parquet
Salle de bains avec baignoire et colonne de lavage (carrelage)
Grand balcon de 14m2 avec réduit

Tous revêtement sont en parquet de chêne.

Les logements disposent d'une cave avec prise électrique.

Les logements sont équipés de la fibre optique via Swisscom.

Accès direct au parking souterrain

Place de parc ext. Fr. 60.-
Place de parc intérieure Fr. 120.-
Place de parc moto Fr. 20.-
(n'est pas compris dans le loyer)

Moderne Wohnung mit hohem Ausbaustandard, an zentraler Lage.

Eingangsbereich mit Garderobe und Wandschränken (Parkett)
Offene Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler
Wohnbereich mit Parkett und Reduit
2 Zimmer mit Parkett
Badezimmer mit Badewanne und Waschturm
Grosszügiger Balkon (14m2) mit Reduit

Alle Wohnbereiche sind mit Eichenparkett ausgestattet.

Keller mit Stromanschluss
Die Liegenschaft ist ans Glasfasernetz angeschlossen

Direkter Zugang zum Parking
Zu vermieten nach Verfügbarkeit:
Aussenparkplatz Fr. 60.-
Einstellhallenplatz Fr. 100.-
Motorradplatz Fr. 20.-
(nicht im Mietzins inbegriffen)

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
15.09.2026
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
2. OG
Veröffentlicht am
28.05.2026

Ausstattung

Kosten

Nettomiete
CHF 1'490
CHF 220
Bruttomiete
CHF 1'710

Standort

Route de Villars-le-Grand 15 a 1580 Avenches

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 141 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

65 %

Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.6 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest

Südwestseite: mittel viel Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
frei
Südost
Wenig Sonne
verschattet
Südwest
Mittel
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

44 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 52 % der 7'403 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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