2'290
5.5 Zimmer Wohnung in Bad Zurzach
CHF2'290/Monat
Beschreibung
Renovierte 5.5-ZWG im 1. OG - Wohnen im historischen Messehaus
Im wunderschönen, stilvoll renovierten Haus «zur Blume» mit charmantem Innenhof vermieten wir per Mitte Februar 2027 eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit 147 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für Familien oder für Menschen, die das Besondere suchen und eine Wohnung mit individuellem Charakter schätzen.
Ein grosszügiges Entrée, wunderschöne Holzriemenböden, ein weitläufiger Wohn- und Essbereich sowie eine durchdachte Raumaufteilung verleihen der Wohnung eine einladende und gemütliche Atmosphäre.
Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:
- Moderne, voll ausgestattete Küche mit gemütlichem Essplatz
- Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich für zusätzlichen Komfort
- Zwei Badezimmer: eines mit Dusche und WC, das andere mit Dusche, Badewanne und WC
- Grosszügiges Wohnzimmer mit charmantem Kachelofen
- Wunderschöne Holzriemenböden, die den Altbaucharakter unterstreichen
- Grosszügiges Entrée und gut geschnittene Zimmer
- Grosses Estrichabteil mit zusätzlichem Stauraum
- Eigene Waschmaschine für zusätzlichen Komfort
- Mitbenützung des Innenhofs, der zum Verweilen und Entspannen einlädt
Weitere Informationen:
- Ein Einstellplatz kann für CHF 120.00 pro Monat zusätzlich gemietet werden.
- Bitte beachten Sie, dass kein Lift vorhanden ist hat und Haustiere nicht erlaubt sind.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Lassen Sie sich vom einzigartigen Charme dieser Wohnung begeistern! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 16.02.2027
- Wohnfläche
- 147 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Zuletzt renoviert
- 2020
- Denkmalschutz
- Schutzobjekt in der Nähe
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'010
- CHF 280
- Bruttomiete
- CHF 2'290
Standort
Hauptstrasse 21 5330 Bad Zurzach
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 133 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'624 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe62 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026











