2'210
2.5 Zimmer Wohnung in Baden
CHF2'210/Monat
Beschreibung
Baden direkt vor der Tür - 2.5 Zimmer zu vermieten!
In der zentral gelegenen Überbauung Mellingerstrasse 18 vermieten wir per 01.11.2026 eine moderne 2.5-Zimmerwohnung. Lassen Sie sich von folgenden Highlights überzeugen:
- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettböden
- offene Küche
- Backofen mit DualCoockplatte
- Induktionskochfeld
- Kühlschrank mit 0 Grad Zone
- Grosszügiger Grundriss
- Komfortlüftung
- Badezimmer mit grosser Dusche und Glastrennwand
- Eigener Waschturm in der Waschküche auf Geschoss
- Grosszügige Terrassen zum Verweilen mit Bepflanzung
- Kellerabteil im UG
Parkplätze in der Einstellhalle können à CHF 200.00 pro Monat dazu gemietet werden.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Bushaltestellen, Bahnhof, sowie die Stadt Baden mit diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns noch heute an für einen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie, dass die Fotos zum Original abweichen kann.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2013
- Veröffentlicht am
- 24.08.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'810
- CHF 400
- Bruttomiete
- CHF 2'210
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 38.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'210/Monat
CHF 1'600
Median
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Standort
Mellingerstrasse 18 5400 Baden
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 113 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
89 %
Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'238 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe65 dBTag
65dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
58 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 243552Ref: 56001.10.0305