1'140
1 Zimmer Wohnung in Baden
CHF1'140/Monat
Beschreibung
Heimelige Wohnung an zentraler Lage
Per 1. April 2027 vermieten wir diese 1-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage im Herzen von Baden.
Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung auf derselben Etage zur Verfügung.
Zentrale Lage mit zahlreichen Vorzügen
Geniessen Sie die Vorzüge des Stadtlebens mit kurzen Wegen. Der Bahnhof Baden, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch die Limmat und verschiedene Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Besichtigung und Kontakt
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Freundliche Grüsse
Brickvalue AG
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.04.2025
- Wohnfläche
- 27 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Ausstattung
Kinderfreundlich
Kosten
- Nettomiete
- CHF 980
- CHF 160
- Bruttomiete
- CHF 1'140
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 8.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'140/Monat
CHF 1'245
Median
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Standort
Kirchweg 1 5400 Baden
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 51 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
89 %
Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'238 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe70 dBTag
70dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
63 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 252019Ref: rsre9.3datk