1'550
2 Zimmer Wohnung in Baden
CHF1'550/Monat
Beschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im historischen Gebäude «Zum Regenbogen»
Per 1. Dezember 2026 wird eine Nachmieterin oder ein Nachmieter für diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im historischen Gebäude «Zum Regenbogen» gesucht.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, freundlichen Räume und ihren charmanten Charakter. Dank der grosszügigen Fensterflächen profitieren die Wohnräume von viel Tageslicht.
Das Wohnzimmer sowie die Küche sind mit einem pflegeleichten Plattenboden ausgestattet, während im Schlafzimmer ein Laminatboden für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Im obersten Geschoss stehen Estrichabteile sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine und ein Tumbler zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Der nächste Besichtigungstermin findet am Mittwoch, 4.11.2026, 18.00-19.00h und Donnerstag, 5.11.2026, 18.00-19.00h statt. Um vorgängige Anmeldung wären wir Ihnen dankbar.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1800
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Miete
- CHF 1'550
Standort
Rathausgasse 10 5400 Baden
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 69 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
89 %
Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'238 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneWenigSüd
Südseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026