920
1 Zimmer Wohnung in Baden
CHF920/Monat
Beschreibung
Zentrale Single-Wohnung nähe Bahnhof
Nach Vereinbarung vermieten wir diese 1-Zimmer Studiowohnung an zentraler Lage direkt unterhalb vom Bahnhof Baden. Lassen Sie sich von folgenden Eigenschaften überzeugen:
- Parkettboden im Wohn- und Essbereich
- Offene Küche mit Kühlschrank, Kochherd und Dampfabzug
- Badezimmer mit WC und Dusche
- Fenster
- Lift vorhanden
- Gemeinschaftliche Waschküche im Keller
In unmittelbarer Nähe finden Sie Bushaltestellen, den Bahnhof, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
ACHTUNG: Die Bilder entsprechen nicht dieser Wohnung, jedoch derselbe Ausbaustandart.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Wohnfläche
- 14 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 02.06.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 820
- CHF 100
- Bruttomiete
- CHF 920
Standort
Haselstrasse 9 5400 Baden
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 63 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
89 %
Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'238 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneWenigSüd
Südseite: wenig Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026