1'160
2 Zimmer Wohnung in Flüh
CHF1'160/Monat
Beschreibung
2 Zimmer-Wohnung, 4112 Flüh
Wir vermieten per 16.12.2026 oder nach Vereinbarung in dieser frisch sanierten Liegenschaft diese gemütliche 2-Zimmerwohnung nähe Tramstation Nr. 10. Die Wohnung bietet folgendes Raumprogramm:
Helles und grosszügiges Wohnzimmer mit Parkettboden
Helles Schlafzimmer mit Novilonboden
Neues Badzimmer mit Fenster zum Hinterhof mit Badewanne, Lavabo mit Spiegelschrank, WC und eigenem Waschturm
Neue, moderne Küche mit Einbauschränken, grossem Kühlschrank mit separatem Tiefkühler, Glaskeramik mit Dampfabzug, Geschirrwaschmaschine, grosszügiger Platz für einen Küchentisch
Der Gartensitzplatz in Hanglage darf durch die Mieterschaft mitgenutzt werden.
Suchen Sie eine heimelige Wohnung? Dann informieren wir Sie gerne über die Besichtigungsmöglichkeiten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 13.10.2026
Ausstattung
Parkplatz
Haustiere erlaubt
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 960
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'160
Marktumfeld
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Beobachtete Angebotspreise – keine Vertragsmieten oder Bewertung.
Standort
Talstrasse 4112 Flüh
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
113 %
Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'509 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 236750Ref: 61.1.1002