CHF1'100/Monat
3.5 Zimmer
3.5 Zimmer Wohnung in Balerna
CHF1'100/Monat
3.5 Zimmer
Via San Gottardo 71, 6828 Balerna
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 08.01.2025
- Stockwerk
- 1. OG
Kosten
Homematch-Schätzung
Beschreibung
3 1/2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Balerna
In der Via San Gottardo 71 in Balerna, nur 2 Schritte vom Ortszentrum entfernt, vermieten wir eine großzügige 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Kamin.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Hauses mit nur 2 Wohnungen und 2 weiteren Geschäften im Erdgeschoss.
Sie verfügt über eine große Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Vorraum
Verfügbar ab sofort oder zu einem zu vereinbarenden Zeitpunkt.
Öffentliche Verkehrsmittel, Bank, Post, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe leicht erreichbar.
Ausstattung
Geschirrspüler
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 108 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'540 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.1 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe64 dBTag
64dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 150356Ref: c9485.1mzmk