950
2.5 Zimmer Wohnung in Balerna
CHF950/Monat
Beschreibung
Wohnung mit 2.5 Zimmern im 5. und letzten Stock
Wohnung mit 2.5 Zimmern in der Nähe des Zentrums von Breggia und nur wenige Schritte vom Autobahneingang entfernt.
Die Wohnung besteht aus: Flur, Küche, großem Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne.
Ein paar Schritte vom Bahnhof Balerna entfernt.
Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur gemeinsamen Nutzung.
Verfügbar ab sofort.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 02.07.2015
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 5. OG
- Veröffentlicht am
- 21.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Kosten
- Nettomiete
- CHF 800
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 950
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 9.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 950/Monat
CHF 1'050
Median
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Standort
via San Gottardo 49 6828 Balerna
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 104 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'540 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 246329Ref: Balerna.Balerna.kzfep.otwaa