1'050
CHF1'050/Monat
In Balerna, einer dynamischen Gemeinde im Mendrisiotto, die für ihre strategische Lage zwischen ruhiger Wohngegend und besonders komfortablen Verbindungen geschätzt wird, in einem Kontext, der einen authentischen und angenehmen Charakter bewahrt, bieten wir eine interessante Auswahl an Wohnungen 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer zur Miete.
Die derzeit verfügbaren Einheiten befinden sich im 1., 3., 4. und 5. Stock, bieten somit die Möglichkeit, sich für die Lösung zu entscheiden, die am besten den eigenen Wohnbedürfnissen entspricht.
Von wirtschaftlicher Seite ist das Angebot besonders interessant dank der Verfügbarkeit mehrerer Typen mit differenzierten monatlichen Mieten: Wohnungen mit 3,5 Zimmern für CHF 1'020.-- mit Nebenkosten von CHF 250.--, eine Wohnung mit 2,5 Zimmern für CHF 850.-- mit Nebenkosten von CHF 200.-- und eine Wohnung mit 4,5 Zimmern für CHF 1'120.-- mit Nebenkosten von CHF 250.--. Ein vielfältiges und flexibles Angebot, das in der Lage ist, unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu erfüllen.
Die Wohnungen sind sofort verfügbar, ein Aspekt von großer Bequemlichkeit für diejenigen, die sich in kurzer Zeit umziehen möchten. Besichtigungen sind jederzeit möglich.
Derzeit sind Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern verfügbar, die auf verschiedenen Etagen des Gebäudes verteilt sind.
Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller. Außerdem sind kleine und mittelgroße Haustiere erlaubt, ein wertvoller Detail für diejenigen, die ihr Zuhause mit ihren vierbeinigen Begleitern teilen möchten. Außenparkplätze für CHF 60.-- vervollständigen das Angebot, das zum Mietzins hinzugefügt werden muss.
EIN FLEXIBLES UND SOFORT VERFÜGBARES ANGEBOT IN BALERNA!!
6828 Balerna
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 5 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'540 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026