CHF1'090/Monat
3 Zimmer · 90 m²
3 Zimmer Wohnung in Balerna
CHF1'090/Monat
3 Zimmer · 90 m²
Via Sottobisio 12, 6828 Balerna
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 03.07.2026
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1967
Kosten
- Nettomiete
- CHF 910
- CHF 180
- Bruttomiete
- CHF 1'090
Homematch-Schätzung
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 11.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'090/Monat
CHF 1'235
Median
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Beschreibung
BALERNA - SPAZIOSO APPARTAMENTO 3 LOCALI
Proponiamo in locazione a Balerna, spazioso appartamento 3 locali in posizione strategica e tranquilla.
L'abitazione è così composta: cucina aperta con ampio soggiorno, 2 camere, bagno e balcone.
A disposizione una cantina.
Possibilità di affittare box auto, posteggi esterni coperti e posteggi esterni scoperti.
Pigione mensile CHF 910.- + acconto spese CHF 180.-
Disponibilità immediata.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Wir bieten in Balerna eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung an strategischer und ruhiger Lage zur Miete an.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: offene Küche mit grossem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon.
Ein Keller vorhanden.
Möglichkeit, eine Garage, gedeckte Aussenparkplätze und ungedeckte Aussenparkplätze zu mieten.
Monatsmiete CHF 910.- Nebenkostenvorauszahlung CHF 180.-
Verfügbarkeit ab sofort.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.
We offer for rent in Balerna, spacious 3-room apartment in a strategic and quiet location.
The dwelling is composed as follows: open kitchen with large living room, 2 bedrooms, bathroom and balcony.
Available a cellar.
Possibility to rent garage, covered outdoor parking spaces and uncovered outdoor parking spaces.
Monthly rent CHF 910, down payment for expenses CHF 180
Availability immediately.
Contact us for more information or to schedule a visit.
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 114 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'540 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.1 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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