2'570
3.5 Zimmer Wohnung in Balsthal
CHF2'570/Monat
Beschreibung
Unsere letzte Attika wartet auf Sie 80m2 Terrasse und toller Ausblick
Die möblierten Bilder sind KI generiert. Die WG wird ohne Möbel vermietet.
Wir vermieten 3.5 Zi Attika Wohnungen 2x Haus A und 1x Haus B (95m2)
Was dürfen Sie erwarten:
- Grosszügige Wohnungsgrundrisse
- Geräumige Terrasse 80 m2 mit Stauraum
- Gehobener Ausbaustandard
- Dreifachverglasung und gute Dämmung
- Ausreichend grosse Fenster für angenehme Lichtverhältnisse
- Glasfaseranschluss für besten TV- und Internetempfang
- Bodenbeläge aus edlen schweizer Holzparkett
- zwei Nasszellen
- Reduit in den Wohnungen
- Harmonische Farbgestalltung
- Modernste Küchen & Geräte ( Bauknecht My Menu), mit Insel
- Waschmaschine und Trockner als Einzelgeräte in den Wohnungen
- Kellerabteil
- Bastel/Hobbyräume zu mietbar (auch als stilles Gewerbe nutzbar)
- Aufenthaltsraum für Feste im UG zu mietbar bei Bedarf
- Strom aus eigener Produktion (so weit wie möglich)
- ruhige, gut besonnte Lage
- Carport und Aussen PP vorhanden
3D-Rundgang
Rundgang öffnenImmobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 10.08.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'350
- CHF 220
- Bruttomiete
- CHF 2'570
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 86.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'570/Monat
CHF 1'375
Median
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Standort
Rauracherweg 2 4710 Balsthal
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
54% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 65 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 30 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'309 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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