1'110
2.5 Zimmer Wohnung in Balsthal
CHF1'110/Monat
Beschreibung
Helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Ab 1. November 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese helle 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an der Fluhackerstrasse 26 in Balsthal. Die Wohnung wurde 2026 vollständig renoviert und bietet modernen Wohnkomfort auf 50 m² Wohnfläche.
Was Sie erwartet:
- Helle Wohnräume: Eine angenehme Raumaufteilung mit Aussicht ins Grüne, die zum Wohlfühlen einlädt.
- Sonniger Balkon: Ideal zum Entspannen und Geniessen der ruhigen Umgebung.
- Moderne Ausstattung: Vollumfänglich renovierte Wohnung mit hochwertiger Küche, Bad und Böden.
Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt an ruhiger Lage mit sonnigem Balkon.
Die Bushaltestelle St. Wolfgang ist in nur 5 Gehminuten erreichbar.
Diese Wohnung vereint Komfort, Ruhe und eine praktische Infrastruktur. Ein ideales Zuhause für Einzelpersonen oder Paare, die das ruhige Wohnen in Balsthal schätzen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1965
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 07.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'000
- CHF 110
- Bruttomiete
- CHF 1'110
Marktumfeld
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Beobachtete Angebotspreise – keine Vertragsmieten oder Bewertung.
Standort
Fluhackerstrasse 26 4710 Balsthal
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 39 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 30 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'309 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.7 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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