1'670
4.5 Zimmer Wohnung in Balsthal
CHF1'670/Monat
Beschreibung
Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Balsthal
Wohnung in zentraler Lage
Zu vermieten: helle Wohnung im 3. Obergeschoss mit Lift in sehr zentraler Lage im Zentrum.
Sie umfasst 3 Zimmer und 2 Badezimmer.
Eine kleine Küche ist vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt nebenan, was den Standort besonders attraktiv macht.
Eine Einstellhalle ist ebenfalls vorhanden. Einstellhallenplätze können zusätzlich für 110.– gemietet werden.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 16.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'370
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 1'670
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'670/Monat
CHF 1'590
Median
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Standort
Dorfgässli 2 4710 Balsthal
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 99 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 30 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'309 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.7 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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