CHF1'780/Monat
2.5 Zimmer · 59 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Basel
CHF1'780/Monat
2.5 Zimmer · 59 m²
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1954
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'600
- CHF 180
- Bruttomiete
- CHF 1'780
Homematch-Schätzung
Beschreibung
Nähe Universität und Unispital
Mitten in der Stadt an ruhiger Nebenstrasse
Attraktive Wohnung mit Balkon in Hinterhof mit Morgensonne
Vorplatz mit Garderobeschränken
ganze Wohnung mit Parkett
grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
modernes Bad/WC
Küche mit Granit-Abdeckung und Glaskeramik-Kochfeld, grosser Kühl-Gefrierschrank.
Keller- und Estrichabteil.
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese helle und praktisch gelegenen 2.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Seitenstrasse. Die Uni und das Universitätsspital sowie das Stadtzentrum sind in weinigen Gehminuten erreichbar.
Mit dem Bus Nr. 30 ist man in ca.10 Minuten am Bahnhof SBB, das Tram Nr. 3 wäre auch in der nähe.
Für eine Besichtigung können Sie zu den normalen Bürozeiten unseren Hauswart, Herr Zarzana Tel. 079 247 94 89 anrufen
Ausstattung
Lift
Balkon
Balkon oder Garten
Dokumente
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 200 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Hauswart Zarzana
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