2'150
3 Zimmer Wohnung in Basel
CHF2'150/Monat
Beschreibung
Moderne 3-Zimmer-Dachwohnung mit zwei Dachterrassen an zentraler Lage in Basel
Wir vermieten in einer renovierten Liegenschaft am Claragraben 60 in Basel eine moderne 3-Zimmer-Dachwohnung im 5. OG.
Die Wohnung verfügt über:
- helles, offenes Wohnzimmer mit Küche
- zwei separate Schlafzimmer
- moderne Küche
- modernes Badezimmer mit Dusche
- zwei Dachterrassen
- Kellerabteil
- Lift
Eine Waschküche steht den Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Claraplatz und Wettsteinplatz. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Innenstadt sowie das Rheinufer befinden sich in kurzer Distanz.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5. OG
- Veröffentlicht am
- 26.06.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'900
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 2'150
Standort
Claragraben 60 4058 Basel
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 150 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneWenigSüdost
Südostseite: wenig Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Jessica Asani
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