2'020
3 Zimmer Wohnung in Basel
CHF2'020/Monat
Beschreibung
Moderne Wohnung im Gundeli
Diese moderne Wohnung 3.0-Zimmerwohnung im Gundeli an ruhiger Lage bietet Ihnen folgende modernen Ausbaustandard:
- offene Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit sep. Tiefkühlfach, Umluftbackofen, Granitsteinabdeckung, Glaskeramikherd / keramische Bodenplatten
- Stehbar
- Bad/WC / keramische Bodenplatten
- praktisches Réduit mit Waschmaschinenanschluss
- grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer / Ahornparkett
- Balkon zum ruhigen, begrünten Innenhof
- alle Zimmer mit Parkettböden (Ahorn)
- Lift
- Kellerabteil
- AEP können für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden
Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
*Die Fotos in diesem Inserat sind Referenzbilder
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 1976
- Veröffentlicht am
- 15.07.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'780
- CHF 240
- Bruttomiete
- CHF 2'020
Standort
Güterstrasse 309 4053 Basel
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 324 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Südwest
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Sabrina Thoma
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