2'395
3 Zimmer Dachwohnung in Basel
CHF2'395/Monat
Beschreibung
Moderne Attikawohnung mit großzügigen Terrassen in Basel
An der Bärenfelserstrasse 11 erwartet Sie eine attraktive Attikawohnung mit rund 75 m² Netto-Wohnfläche und mehr als 125 m² Außenfläche, verteilt auf zwei große Terrassen.
Die Küche wurde vollständig erneuert, beide Nasszellen aufgewertet, die Bodenbeläge modernisiert und die gesamte Wohnung frisch gestrichen. Sie präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand.
Die zentrale Lage bietet eine gute Erreichbarkeit. Ein Parkplatz bzw. eine Garage ist bei Bedarf vorhanden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 1961
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 06.08.2026
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'200
- CHF 195
- Bruttomiete
- CHF 2'395
Standort
Bärenfelserstrasse 11 4057 Basel
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Gemischt bebaut & grün
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 271 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 135850Ref: a1t8v.sotcd