1'931
2 Zimmer Wohnung in Basel
CHF1'931/Monat
Beschreibung
Moderne 2-Zimmerwohnung zu vermieten
Wir vermieten in einer gepflegten Liegenschaft am Claragraben 60 in Basel eine moderne 2-Zimmerwohnung im 2. OG.
Die Wohnung verfügt über:
- Vorplatz mit Parkett
- grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- helle Küche mit kleinem Geschirrspüler und Backofen-/Mikrowellen-Kombigerät
- separates Schlafzimmer mit Parkett
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- Kellerabteil
- Lift vorhanden
- Eine Waschküche steht den Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage zwischen Claraplatz und Wettsteinplatz. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Innenstadt sowie das Rheinufer befinden sich in kurzer Distanz.
Bei Interesse können Sie uns gerne kontaktieren. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 13.08.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'781
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'931
Standort
Claragraben 60 4058 Basel
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 150 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneWenigSüdost
Südostseite: wenig Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 138296Ref: 92.madiba.000000033-000000002-201