CHF2'190/Monat
2.5 Zimmer · 47 m²
CHF2'190/Monat
2.5 Zimmer · 47 m²
Lothringerstrasse 169, 4056 Basel
Homematch-Schätzung
An der Lothringerstrasse 169 erwartet Sie eine stilvoll möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl verbindet. Die Wohnung befindet sich in einem umfassend kernsanierten Gebäude im beliebten Basler Quartier St. Johann und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen zusammen mit der modernen Möblierung ein angenehmes Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das separate Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Ein privater Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen und bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler. Zusätzlichen Komfort bieten der eigene Waschturm in der Wohnung sowie eine ultraschnelle 10-Gbit/s-Internetverbindung, die sowohl für das Homeoffice als auch für Streaming und digitale Anwendungen keine Wünsche offenlässt.
Die Lage zählt zu den grossen Vorzügen dieser Wohnung. Der Novartis Campus ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich die Wohnung besonders für Mitarbeitende internationaler Unternehmen eignet. Gleichzeitig profitieren Sie von einem lebendigen, liberalen und familienfreundlichen Quartier mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die Rheinuferpromenade befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein besonderer Geheimtipp ist die nur wenige Gehminuten entfernte Bäckerei KULT, die bei vielen Baslerinnen und Baslern als eine der besten Adressen für frisches Brot und ausgezeichneten Kaffee gilt.
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Design und Lage und eignet sich ideal für alle, die Basel von seiner schönsten Seite erleben möchten.
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 239 Personen im Quartier.
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Raphael Amrein
CEO / Sales Basel & Luzern