3'600
3 Zimmer Wohnung in Basel
CHF3'600/Monat
Beschreibung
Möbliert: Gediegene Gästewohnung in herrschaftlicher Villa
Gediegene, möblierte Wohnung in herrschaftlicher Villa auf dem Bruderholz
Wichtig die Wohnung wird nur befristet vermietet, mindestens 6 Monate. Nicht Raucher, keine Kinder.
Aussergewöhnliche Gelegenheit:
Neuzeitlich gestaltete und modern möblierte Gästewohnung (offene Gestaltung, 120 m2, grosse Terrasse) in herrschaftlicher Villa auf dem Bruderholz mit altem Baumbestand zu vermieten.
- Lift direkt in die Wohnung
- Voll möblierte Wohnung inkl. Küchenaustattung
- WLan und TV (inbegriffen)
- Sämtliche Nebenkosten inkl. Strom inbegriffen
- offene Raumgestaltung (ein geschlossenes Schlafzimmer)
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 25.08.2026
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Balkon
Tumbler
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Möbliert
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'300
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 3'600
Standort
Bruderholzrain 55 4059 Basel
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 36 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneWenigSüdost
Südostseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe35 dBTag
35dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
22 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 171623Ref: IH25_235