1'370
2 Zimmer Wohnung in Basel
CHF1'370/Monat
Beschreibung
Nähe Rhein und Bethesda-Spital
Wir vermieten eine schöne, einfache 2-Zimmerwohnung in charmanter Altbauliegenschaft mit Nähe zum Rhein.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über 2 Zimmer mit Parkettboden. Die Küche ist mit einem Gasherd ausgestattet. Badezimmer mit Badewanne. Die beiden Balkone mit ca. 8 und 17m2 richten sich zum Garten sowie zur Strasse und laden zum Verweilen ein. Ein Keller- sowie ein Estrichabteil gehören zur Wohnung dazu.
Das Anteilscheinkapital beträgt CHF 3'000.00 und wird aktuell zu 2% verzinst.
Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder. Sie können vom tatsächlichen Ausbaustandard abweichen. Die Wohnung wird vor Mietbeginn neu gestrichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 51 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1939
- Veröffentlicht am
- 24.09.2026
Ausstattung
Aussicht
Balkon
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Balkon oder Garten
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'160
- CHF 210
- Bruttomiete
- CHF 1'370
Standort
Froburgstrasse 28 4052 Basel
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Gemischt bebaut & grün
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 155 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneWenigWest
Westseite: wenig Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 214142Ref: daaoj.cgd2l