1'410
2 Zimmer Wohnung in Basel
CHF1'410/Monat
Beschreibung
Gemütliche Wohnung beim St. Alban-Ring an zentraler Lage
Diese gemütliche Altbauwohnung befindet sich in einer gepflegten Überbauung in einem lebendigen Stadtquartier. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Für Ihre Wohnqualität:
- Küche mit Geschirrwaschmaschine sowie Kühlschrank mit Tiefkühlfach
- Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern
- Nasszelle mit Badewanne
- Balkon in grünem Hinterhof
- Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung
Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift.
Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 16.12.2026
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 03.10.2026
Ausstattung
Balkon
Befristete Nutzung
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'250
- CHF 160
- Bruttomiete
- CHF 1'410
Standort
St. Alban-Ring 193 4052 Basel
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 117 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Nicole Racine
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