1'500
CHF1'500/Monat
Stilvoll wohnen an bester Lage
Diese charmante 2 -Zimmer-Wohnung ruhig gelegen und mit viel Wohnqualität wurde 2018 umfassend saniert und überzeugt durch einen modernen Ausbau, einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Atmosphäre.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit rund 26 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet alles, was man sich für den täglichen Komfort wünscht. Der schöne Eichenparkettboden verleiht der Wohnung zusätzlich Wärme und Eleganz.
Der gut konzipierte Grundriss umfasst zudem eine Loggia in den ruhigen, idyllischen Hinterhof mit geschütztem Baumbestand, ein grosszügiges Entrée, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Reduit, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Ruhig gelegen und dennoch mitten im Leben
Die Wohnung befindet sich an der Leimenstrasse in einer ruhigen 30er-Zone zur Hofseite. Gleichzeitig erreichen Sie die Basler Innenstadt und den Bahnhof bequem und schnell zu Fuss.
Auch beliebte Naherholungs- und Freizeitziele liegen praktisch vor der Haustüre: Der Schützenmattpark und der Zoo Basel sind bequem zu Fuss erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt vor dem Haus und sorgen für eine optimale Anbindung.
Leimenstrasse - hier wohnen Sie mittendrin im schönen Basel und geniessen gleichzeitig Ruhe, Komfort und Lebensqualität.
Leimenstrasse 74 4051 Basel
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 117 Personen im Quartier.
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026