1'400
1 Zimmer Dachwohnung in Basel
CHF1'400/Monat
Beschreibung
Wohnen mit unglaublicher Aussicht über Basel!
Wir vermieten diese gemütliche Attikawohnung, welche neben einem traumhaften Ausblick über Basel auch mit folgendem Ausbau besticht:
- Geräumiger Vorplatz mit Einbauschrank
- Abgetrennte Küche mit Glaskeramik und Backofen
- Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
- Bad und Küche mit Plattenboden
- Helles Wohn- und Schlafzimmer mit neuem langriemen Parkett
- Rundum Balkon
- Lift vorhanden
- Waschmöglichkeit im Kellergeschoss
- Eigenes Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe.
Eine Liegenschaft mit
LIVING SERVICES
www.livingservices.ch
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 9. OG
- Baujahr
- 1952
- Veröffentlicht am
- 06.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Haustiere erlaubt
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'200
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'400
Standort
Claragraben 101 4057 Basel
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 204 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneKaumSüdost
Südostseite: kaum direkte Sonne
- Südost
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Besichtigung buchen
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/03006.01.0141 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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ID: 227371Ref: 03006.01.0141