CHF1'690/Monat
3.5 Zimmer · 76 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Basel
CHF1'690/Monat
3.5 Zimmer · 76 m²
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 01.12.2026
- Stockwerk
- 3. OG
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'400
- CHF 290
- Bruttomiete
- CHF 1'690
Homematch-Schätzung
Beschreibung
Mitten im Kleinbasel wohnen
Diese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge:
- Grosszügiges Wohnzimmer mit Parkettboden
- Weitere Zimmer mit pflegeleichtem Antico-Designboden
- Badezimmer und separates WC mit Plattenboden
- Funktionale und gemütliche Küche
- Balkon zum Entspannen und Verweilen
- Praktisches Kellerabteil
- Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Mitbenutzung
Die Lage überzeugt ebenfalls:
- Ruhige Nachbarschaft trotz zentraler Lage
- Vielfältige Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, nur wenige Gehminuten entfernt
- Schulen und Kindergärten in Gehdistanz
Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und den Vorzügen einer zentralen Lage.
Ausstattung
Lift
Balkon
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Rauchen erlaubt
Dokumente
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 259 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneKaumNord
Nordseite: kaum direkte Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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