1'415
2 Zimmer Wohnung in Basel
CHF1'415/Monat
Beschreibung
2-Zimmerwohnung nähe Kantonsspital / Uni
Helle und freundliche Wohnung mit moderner Küche, schönem Bad, Gang mit Wandschrank, Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden.
Balkon vorhanden.
Lift vorhanden.
Bitte beachten Sie, dass die Fotos aus einem Vergleichsobjekt stammen und vom Originalobjekt abweichen können.
Fotos können von einem Vergleichsobjekt stammen
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 09.10.2026
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 1959
- Zuletzt renoviert
- 1999
- Veröffentlicht am
- 08.10.2026
Ausstattung
Lift
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'165
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'415
Standort
Lothringerstrasse 23 4056 Basel
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 308 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneWenigSüdost
Südostseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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