2'760
2 Zimmer Maisonette in Basel
CHF2'760/Monat
Beschreibung
RARITÄT! Duplex-Dach-Loftwohnung, Dachterrasse, dir. Liftzugang
- grosszügige Maisonnette-Loftwohnung mit direktem Liftzugang und Galerie
- vollumfänglich sanierter Altbau 2016
- helle Steinböden und Parkett
- Holzfenster
- Wohnen/Essen 75 m2
- Cheminée
- grosszügige Lack-Einbauküche mit weisser Steinabdeckung, Glaskeramik, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank mit Tiefkühlabteil, integrierter eigener Waschmaschine Waschtrockner, ausziehbare Vorratsschränke
- Wohnbereich Dusche/WC + sep. Gäste WC
- Galerie ca. 60 m2 mit Badewanne und WC
- grosse, sonnige Dachterrasse ca. 42 m2 mit Weitblick
- elektrische Rolläden und Verdunklungsstoren
- sep. abschliessbarer Kellerraum mit Strom
- zusätzliche Gemeinschaftswaschmaschine und Tumbler im Keller
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 138 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4. OG
- Zuletzt renoviert
- 2016
- Veröffentlicht am
- 12.10.2026
Ausstattung
Lift
Cheminée
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Kabel-TV
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'480
- CHF 280
- Bruttomiete
- CHF 2'760
Standort
Colmarerstrasse 88 4056 Basel
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 270 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Südost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe36 dBTag
36dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 234801Ref: sfiom.l4soi