1'281
1.5 Zimmer Wohnung in Basel
CHF1'281/Monat
Beschreibung
Wohnen am Spalenring!
An attraktiver Lage am Spalenring 163 in Basel vermieten wir eine helle und gemütliche 1.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen grosszügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dank einer Trennwand lässt sich der Schlafbereich optisch vom Wohnbereich abgrenzen und schafft so eine angenehme Wohnatmosphäre.
- Helle 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss
- Laminatboden im Wohnbereich und im Gang
- Küche mit Plattenboden, Backofen und Geschirrspülmaschine
- Badezimmer mit Dusche und Plattenboden
- Genügend Stauraum
- Grosszügiger Balkon
- Praktische Trennwand zur Abgrenzung des Schlafbereichs
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine helle und gut geschnittene Wohnung mit Balkon suchen.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 1.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 14.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'131
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'281
Standort
Spalenring 163 4055 Basel
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 170 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneWenigSüdwest
Südwestseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Besichtigung buchen
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/07040.01.1201 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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ID: 238576Ref: 07040.01.1201