1'240
2 Zimmer Wohnung in Basel
CHF1'240/Monat
Beschreibung
Zentrumsnahe 2-Zimmerwohnung
Wir vermieten eine zentrumsnahe 2-Zimmerwohnung.
Die ganze Wohnung, ausser Küche und Bad, ist mit Parkett ausgestattet.
Die Küche verfügt über einen Backofen, Kochfeld sowie Dampfabzug.
Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche zur Mitbenutzung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 16.10.2026
Ausstattung
Lift
Kabel-TV
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 990
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'240
Standort
Hagentalerstrasse 49 4055 Basel
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 190 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneKaumNordost
Nordostseite: kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 240632Ref: fh4lk.65yny