1'490
CHF1'490/Monat
Einfache 2.5-Zimmer-Wohnung im EG mit Balkon - zentral in Basel
An der Ziegelstrasse 2 in Basel vermieten wir eine einfache und zweckmässige 2.5-EG-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon.
Die Wohnung verfügt über einen einfachen, teilweise älteren, aber funktionalen Ausbaustandard. Küche und Badezimmer entsprechen keinem modernen Neubau- oder Luxusstandard. Vor dem Bezug wird die Wohnung jedoch noch instandgesetzt und frisch gestrichen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die eine unkomplizierte Stadtwohnung an guter Lage suchen und Wert auf ein vernünftiges Preis-Leistungs-Verhältnis legen.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich ca. 3 m²
Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Fenster, ca. 3 m²
Separate Küche mit direktem Zugang zum Balkon, ca. 10 m²
Grosszügiges Zimmer, ca. 19 m²
Weiteres Zimmer, ca. 15 m²
Balkon
Eigenes Kellerabteil
Gemeinschaftliche Waschküche
Mietkonditionen:
Nettomiete: CHF 1'350.- / Monat
Nebenkosten: CHF 140.- / Monat
Bruttomiete: CHF 1'490.- / Monat
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
SwissCaution möglich
Bezug: kurzfristig bzw. nach Abschluss der Instandsetzungsarbeiten
Wichtiger Hinweis
Diese Wohnung richtet sich ausdrücklich an Interessenten, die einen einfachen und funktionalen Ausbaustandard suchen. Wer eine moderne Neubauwohnung oder einen gehobenen Ausbau erwartet, für den ist dieses Objekt nicht geeignet.
Besichtigung
Besichtigungen sind bereits möglich und können nach Vereinbarung durchgeführt werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
IMMOROSSI AG
Rosario Perri
Tel./WhatsApp: 079 202 13 13
E-Mail: perri@immorossi.ch
www.immorossi.ch
Ziegelstrasse 2 4055 Basel
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 165 Personen im Quartier.
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
58 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026