1'840
2.5 Zimmer Maisonette in Basel
CHF1'840/Monat
Beschreibung
Aussicht über Basel! Moderne 2.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung 80m2
An der Utengasse 44 in Basel vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine sanierte, exklusive 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 80m2 an idealer Lage mit Aussicht über die Dächer Basels:
- Loftwohnung!
- Schlafzimmer, Galerie und zweites Bad im oberen Stock!
- Zwei moderne, helle Nasszellen mit Dusche und Badewanne
- Moderne Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramik
- Grosses Entrée mit Platz für Garderobe
- Kellerabteil
- Lift (saniert)
- Waschküche zur Mitbenützung, mit zwei Waschtürmen und Kartensystem
- Nähe Wettsteinplatz und Claraplatz
- Perfekter ÖV-Anschluss!
- Direkt am Rhein!
Wir akzeptieren auch SwissCaution und andere Mietkautionsversicherungen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zwecks unverbindlichem Besichtgungstermin und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 1976
- Veröffentlicht am
- 20.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Schöne Aussicht
Kabel-TV
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'650
- CHF 190
- Bruttomiete
- CHF 1'840
Standort
Utengasse 44 4058 Basel
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 174 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneWenigSüdost
Südostseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe35 dBTag
35dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Jasmin Erbsmehl
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ID: 244872Ref: 2080.153