1'490
2 Zimmer Wohnung in Basel
CHF1'490/Monat
Beschreibung
Sonnige Wohnung nähe Schützenmattpark, zentral gelegen - mit Lift!
Per 1. Februar 2027 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG (mit Lift) mit ca. 50m2 an zentraler Lage in einer ruhigen Seitenstrasse.
- Wohnküche mit Glaskeramik, Dampfabzug, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank, Tiefkühler und Essmöglichkeit.
- Modernes Bad
- Naturstein- und versiegelte Parkettböden
- Balkon auf ruhiger Rückseite des Hauses
- Badezimmer mit hellen Keramikplatten
- Sicherheits-Wohnungstüre
- Gepflegte Liegenschaft
- Kellerabteil
- Lift (wurde soeben saniert)
- Neue Schliessanlage
Garagenboxen können für Fr. 200.- dazugemietet werden.
Ein späterer Mietbeginn ist grundsätzlich auch möglich.
Bei den Fotos handelt es sich um eine ähnliche Wohnung im Haus mit identischem Ausbaustandard.
Wir akzeptieren auch SwissCaution und andere Mietkautionsversicherungen.
Wir stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zwecks unverbindlichem Besichtigungstermin.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 21.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Balkon
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'290
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'490
Standort
Herrengrabenweg 75 4054 Basel
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 148 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Südost
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Jasmin Erbsmehl
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ID: 247073Ref: 2000.132