2'605
4.5 Zimmer Wohnung in Basel
CHF2'605/Monat
Beschreibung
Nähe Aeschenplatz und trotzdem ruhig gelegen
Diese schöne Stadtwohnung könnte Ihr neues Zuhause werden. Folgender Ausbaustandard erwartet Sie:
- Entrée mit vielen Einbauschränken, Parkettboden
- Wohnküche mit integrierter Stehbar, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspülmaschine, Backofen, Kühlschrank mit sep. Gefrierfach, viel Stau- und Ablageflächen, Granitsteinabdeckung, keramische Bodenplatten, Parkettboden
- Wohnzimmer mit grosser Fensterfront, Parkettboden / direkter Zugang zum grosszügigen Balkon
- alle Schlafzimmer mit Parkettboden / ein Zimmer mit direktem Zugang zum zweiten Balkon
- hell gehaltenes Bad/WC mit Doppellavabo, ohne Fenster, Waschmaschinenanschluss vorhanden, keramische Bodenplatten
- sep. Gäste-WC ohne Fenster, keramische Bodenplatten
- sep. Kellerabteil
- Lift und Veloraum vorhanden
Die Fotos in diesem Inserat sind Referenzbilder und entsprechen dem Wohnungsstandard.
Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf - wir freuen uns auf Sie.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 1965
- Veröffentlicht am
- 22.10.2026
Ausstattung
Lift
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'280
- CHF 325
- Bruttomiete
- CHF 2'605
Standort
Malzgasse 12 4052 Basel
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 236 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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