1'950
2.5 Zimmer Wohnung in Basel
CHF1'950/Monat
Beschreibung
Moderne Wohnung im BOLLWERK Basel stilvoll wohnen mit hochwertigem Ausbau
In attraktiver Lage in Basel erwartet Sie diese moderne und hochwertig ausgebaute Wohnung im Projekt BOLLWERK.
Highlights der Wohnung:
- helle Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden (Eiche, matt versiegelt)
- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten (Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach) edle Steinabdeckung und stilvolle Küchenfronten in schwarzbraun
- Badezimmer mit Keramikapparaten, Glasduschwand und verchromten Armaturen
- eigene Waschmöglichkeiten sowie gemeinschaftliche Waschküche
- elektrisch steuerbare Storen und moderne Elektroinstallationen
- Glasfaseranschluss (FTTH) für schnelles Internet
Zusätzlicher Komfort:
- Fussbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
- kontrollierte Wohnungslüftung (Minergie-Standard)
- Lift (hindernisfrei)
Parkmöglichkeiten:
- Einstellhallenplätze verfügbar (mit E-Mobility-Ladestationen)
Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Wohnung wird unmöbiliert vermietet.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1966
- Veröffentlicht am
- 22.10.2026
Ausstattung
Garage
Kabel-TV
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'760
- CHF 190
- Bruttomiete
- CHF 1'950
Standort
Wallstr. 22 4051 Basel
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 194 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Besichtigung buchen
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/09778.05.5208 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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