1'750
4 Zimmer Wohnung in Basel
CHF1'750/Monat
Beschreibung
4-Zimmerwohnung mit ausgebautem Dachstock in Basel-Kleinhüningen
In einem Mehrfamilienhaus im Quartier Kleinhüningen vermieten wir Nähe Tramstation eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss ohne Lift.
Die Wohnung verfügt über:
- Einbauküche mit Geschirrwaschmaschine, Gasherd und Kühlschrank
- Separaten Essbereich innerhalb der Küche
- Zwei Balkone, zugänglich von der Küche und vom Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Waschmaschine
- Laminatböden in den Zimmern
- Ausgebauten, nicht beheizbaren Dachstock mit separater Toilette (nicht in der Wohnfläche enthalten)
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft oder eine Familie mit älteren Kindern.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 4. OG
- Veröffentlicht am
- 22.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'450
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 1'750
Standort
Kleinhüningerstrasse 159 4057 Basel
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 223 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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