1'700
CHF1'700/Monat
Diese stilvolle 3-Zimmer-Etagenwohnung in Basel (62 m²) verbindet renovierten Altbau-Charme mit modernem Komfort. Die 11 m² grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse ist verglasbar und bietet einen traumhaften Blick auf Garten und Wald, ideal zum Durchatmen nach einem langen Tag. In der grosszügigen Wohnküche kochen Sie mit Kombisteamer, Wärmeschublade und Geschirrspüler. Separates Gäste-WC, elektrische Storen, Kellerabteil und Velounterstand runden das Angebot ab. Tram und Bus erreichen Sie in 5 Gehminuten, der M-Park liegt in Sichtweite. Perfekt für Paare oder Singles mit Anspruch an Ruhe und Stadtnähe.
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Mehr Details
Lage: zentral, dennoch ruhige Wohnatmosphäre
Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Lavabo / Dusche, 1x WC / Lavabo)
Heizsystem: Fernwärme
Öffentliche Verkehrsmittel: Tram / Bus, 260 m / Bahnhof, 1.7 km
Schulen: Primarschule, 750 m
Geschäfte: MParc, 600 m
4053 Basel
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
98% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 117 Personen im Quartier.
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Neville Tufilli