2'312
CHF2'312/Monat
Diese attraktive Attikawohnung an der Blotzheimerstrasse im Basler Iselin-Quartier verbindet den Charme einer Altbauliegenschaft mit modernem Wohnkomfort. Nach der umfassenden Totalsanierung präsentiert sich die Wohnung mit hochwertigem Innenausbau, einer durchdachten Raumaufteilung und zwei privaten Terrassen, die zum Verweilen über den Dächern des Quartiers einladen.
Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der Küche und Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Grosse, raumhohe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das edle Fischgrat-Eichenparkett verleiht den Räumen eine elegante Note und unterstreicht den hochwertigen Ausbau.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen. Die rund 12 m² grosse Terrasse auf der Strassenseite ist direkt von beiden Zimmern zugänglich und bietet einen schönen Blick über die Dächer des Quartiers. Die zweite, rund 8 m² grosse Terrasse ist vom Wohn- und Essbereich erreichbar und schafft einen zusätzlichen privaten Aussenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie einen eigenen Waschturm. Damit geniessen Sie auch im Alltag praktischen Komfort direkt in der Wohnung.
Die Lage im Iselin-Quartier verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs.
Die Highlights in Kürze:
Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft über keinen Lift verfügt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Attikawohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Blotzheimerstrasse 22 4055 Basel
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 180 Personen im Quartier.
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026