3'996
CHF3'996/Monat
Diese grosszügige Erdgeschosswohnung an der Blotzheimerstrasse im Basler Iselin-Quartier vereint den Charme einer Altbauliegenschaft mit modernem Wohnkomfort und hochwertigem Innenausbau. Nach der umfassenden Totalsanierung wird das Haus mit lediglich vier Wohnungen erstmals neu vermietet. Es erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine besondere Architektur, helle Räume und einen privaten Aussenbereich überzeugt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten und zusätzlichen Dachfenstern. Sie sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, luftiges Raumgefühl. Der direkte Zugang zum rund 28 m² grossen Atrium-Sitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie. Der geschützte Aussenbereich steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und bietet einen besonderen Ort zum Entspannen, Essen und Geniessen.
Die moderne Inselküche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet. Das edle Fischgrat-Eichenparkett verleiht den Räumen eine elegante und zugleich warme Atmosphäre. Die Kombination aus zeitgemässer Ausstattung und charaktervollen Altbauelementen schafft ein stimmiges Wohnambiente.
Auch der private Bereich überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Badezimmer wird durch eine separate Dusche ergänzt und bietet damit zusätzlichen Komfort. Ein eigener Waschturm direkt in der Wohnung ermöglicht Ihnen zudem eine unabhängige und unkomplizierte Organisation des Alltags.
Die Lage im Iselin-Quartier verbindet urbanes Wohnen mit einem angenehmen Quartiercharakter. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Highlights in Kürze:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Blotzheimerstrasse 22 4055 Basel
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 180 Personen im Quartier.
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026