2'710
3.5 Zimmer Wohnung in Basel
CHF2'710/Monat
Neubauprojekt·baleo-erlenmatt.ch
Beschreibung
Schöne Wohnung im Erlenmattquartier
Die Überbauung bietet ein super Angebotsmix für den Alltag: zum Einkaufen, für Fitness und Gesundheit, für die Kids genauso wie für ein relaxtes Feierabendbier.
Per 01.12.2026 vermieten wir diese Wohnung mit folgendem Ausbaustandard:
- Offener Wohn- und Essbereich
- Moderne Küche mit Glaskeramik- oder Induktionsherd und Geschirrspüler
- Bad/WC mit einer Dusche
- Einbauschrank im Entrée
- Grosszügige Loggia oder Balkon
- Eigene Kombi Waschmaschine/Tumbler im Reduit
- Keller
- Lift
- Einstellplätze für CHF 180.00 p. Mt.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder dem Ausbaustandard entsprechen und leicht vom Original abweichen können.
Die öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind im Untergeschoss vorhanden. Die Autobahn erreichen Sie in Kürze.
Das Gebäude ist nach Minergie und greenproperty gold zertifiziert.
Eine Liegenschaft mit
LIVING SERVICES
www.livingservices.ch
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung..
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 109 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Ausstattung
Minergie
Haustiere erlaubt
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'440
- CHF 270
- Bruttomiete
- CHF 2'710
Standort
Erlenmattstr. 81 4058 Basel
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe77 dBTag
77dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
69 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Besichtigung buchen
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/01800.10.0104 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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