2'180
3.5 Zimmer Wohnung in Basel
CHF2'180/Monat
Beschreibung
Zwischen Bahnhof SBB und Bruderholz - moderne 3 1 /2-Zimmerwohnung im 1.OG
Nach Vereinbarung vermieten wir diese helle 3.5-Zimmerwohnung im 1.OG (mit Lift) an ruhiger Lage in Basel.
Die Wohnung verfügt über folgenden Ausbaustandard:
- separierter Eingangsbereich
- moderne Küche mit Geschirrspülmaschine
- kombiniertes Wohn-/Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- Dusche/WC
- Balkon
- Kellerabteil
(Die gezeigten Bilder entsprechen dem Ausbaustandard einer vergleichbaren Wohnung. Es kommt jedoch zu Abweichungen in Aufbau und Ausrichtung.)
Lage:
Eine gute Verkehrsanbindung, sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung.
Parking:
Nach Verfügbarkeit kann eine Auto-Boxe zu CHF 170.-- mtl. angemietet werden.
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Nicole Müller
Berger Liegenschaften AG
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1961
- Veröffentlicht am
- 27.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Garage
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'970
- CHF 210
- Bruttomiete
- CHF 2'180
Standort
Fürstensteinerstrasse 62 4053 Basel
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 57 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 256412Ref: 476.1.4103